Nettoyage après-construction et après-sinistre
Service Sani Express
Après une construction neuve, une rénovation majeure ou un sinistre (eau, fumée, moisissures), le bâtiment a besoin d'un nettoyage spécialisé qui n'a rien à voir avec un entretien régulier. Sani Express opère dans ce créneau avec une équipe formée à la décontamination et à l'élimination des résidus de chantier.
Nettoyage après-construction
Trois passes typiques sur un chantier neuf ou rénové :
- Passe brute — enlèvement des gros débris (gyproc cassé, retailles bois, contenants de peinture vides). Aspirateur industriel sur tous les planchers.
- Passe détaillée — gratte des résidus de peinture sur vitres, joints de coulis, autocollants sur cadres de portes. Poussières fines (gyproc, sciure) éliminées des conduits, plénums, dessus d'armoires.
- Passe finale (livraison) — polissage des surfaces inox, dépoussiérage final avec microfibre, désinfection des aires sanitaires, miroirs, vitres. État « livrable au client ».
Nettoyage après-sinistre
Trois types de sinistres principaux :
Dégât d'eau
Extraction de l'eau, séchage forcé (déshumidificateurs commerciaux), inspection des cavités murales et planchers, désinfection antifongique préventive. On peut intervenir à toute heure sur appel d'assureur.
Fumée et incendie
Décontamination des surfaces atteintes par la fumée (résidus toxiques de combustion plastique), neutralisation des odeurs (génération d'ozone ou hydroxyle), nettoyage des conduits de ventilation. Travail souvent en partenariat avec les équipes de restauration spécialisée.
Moisissures
Quand l'humidité a dépassé 60 % pendant plus de 48 heures dans une cavité, des moisissures apparaissent. On enlève les surfaces contaminées (gyproc humide, isolant), on traite à l'antifongique homologué Santé Canada, et on documente avec photos pour ton dossier d'assurance.
Pour qui
- Entrepreneurs en construction qui livrent des bâtiments neufs ou rénovés et ont besoin d'un partenaire fiable pour la passe finale.
- Propriétaires d'immeubles commerciaux après dégât d'eau ou incendie (souvent en lien avec compagnie d'assurance).
- Gestionnaires de copropriétés après sinistre dans une partie commune.
- Architectes et designers d'intérieur qui veulent une passe finale impeccable avant la séance photo de leur projet.
- Compagnies d'assurance qui mandatent des nettoyages couverts par police.
Territoire et urgence
De Lévis à la Gaspésie sur base régulière. Pour les sinistres, on a une équipe pour les urgences post-sinistre avec délai de réponse rapide en heures ouvrables sur la majorité du Bas-Saint-Laurent et de la région de Québec. Tarifs et soumissions adaptés au type de contrat — la facture passe directement à l'assureur si tu as un dossier ouvert.
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Questions fréquentes
Travaillez-vous directement avec mon assureur?
Oui. On a des comptes ouverts avec la plupart des grandes compagnies (Intact, Desjardins, Beneva, La Capitale, Promutuel). On envoie la soumission directement à l'ajusteur sur demande, et la facture passe à l'assureur sans intervention de ta part une fois le contrat approuvé.
Quel est votre délai d'intervention en urgence?
Pour les sinistres dans la grande région de Québec et le Bas-Saint-Laurent : intervention rapide en heures ouvrables. Pour les régions plus éloignées : selon distance et disponibilité.
Faites-vous le test de qualité de l'air après moisissures?
On ne fait pas l'analyse de laboratoire (c'est un service spécialisé d'experts en environnement). Mais on peut référer un partenaire qui le fait, et on coordonne notre nettoyage avec ses recommandations.
Combien coûte un nettoyage post-construction d'une maison neuve?
On donne une soumission ferme après visite — les chantiers varient énormément en niveau de saleté et en superficie. Soumission gratuite, sans engagement.
Vos produits sont-ils sécuritaires pour les bébés et animaux?
Pour le nettoyage post-construction standard, oui — on utilise des produits écologiques (Écologo, Green Seal). Pour les sinistres avec biocides ou décontamination chimique, il faut attendre le délai de réentrée prescrit (généralement 4 à 12 heures de ventilation après application).
Que faites-vous des matériaux contaminés (gyproc moisi, isolant brûlé)?
On les évacue vers un centre de tri spécialisé conforme aux règlements municipaux. Les bordereaux de transport sont fournis pour ton dossier d'assurance.
